截至2024年末ღღღ，民生银行及附属公司对公房地产不良贷款余额166.98亿元ღღღ，比上年末减少3.40亿元三国敢达ღღღ，比半年末减少13.09亿元ღღღ；不良贷款率5.01%ღღღ。

　　近期三国敢达ღღღ，民生银行（600016.SH）重庆分行和深圳分行挂牌转让“恒大系”债权ღღღ，折扣分别低至1.5折和1.35折ღღღ，引发关注ღღღ。

　　民生银行向来和房地产合作紧密ღღღ，与恒大集团早在2015年便有战略合作ღღღ。恒大集团此前披露的20家主要往来银行名单中ღღღ，民生银行位于首位大发官方网站ღღღ，ღღღ。

　　除债权处置外dafabet大发手机版官网下载ღღღ，民生银行还曾是房地产公司的房贷“大户”ღღღ。截至2024年年末ღღღ，民生银行房地产业贷款余额3334.39亿元ღღღ。

　　除了民生银行ღღღ，财闻注意到多家银行近期处置房地产相关债权ღღღ，北京银行杭州分行12月12日发布了“杭州金越房地产开发有限公司等7户不良债权转让的公告”ღღღ。南洋商业银行（中国）近日也成交了江门力泉嘉房地产开发有限公司等4户不良贷款债权ღღღ。

　　近日ღღღ，民生银行重庆分行在京东资产交易平台挂牌转让“恒大系”金融债权ღღღ。竞买标的物信息显示ღღღ，重庆永利置业有限公司ღღღ、重庆市环境保护工程设计研究院有限公司ღღღ、重庆满惠网络科技有限公司3户企业三国敢达ღღღ，债权本金余额7.3亿元ღღღ，债权合计9.92亿元ღღღ，但债权起拍价却只有1.48亿元ღღღ，打了1.5折ღღღ。竞价时间为2025年12月22日9ღღღ：00至11ღღღ：00ღღღ。

　　据天眼查信息ღღღ，重庆永利置业有限公司于2013年成立ღღღ，为恒大地产集团重庆有限公司的全资子公司ღღღ，该公司法定代表人彭善荣因多起案件ღღღ，被法院列为限制高消费对象ღღღ。

　　民生银行深圳分行近日也在京东资产交易平台发布了关于恒大地产集团有限公司等债权拍卖信息ღღღ，该笔债权拍卖已于12月10日结束ღღღ，最终获拍价3.19亿元ღღღ。

　　竞买公告信息显示ღღღ，该笔债权涉及恒大地产集团有限公司ღღღ、深圳市沁润建设工程有限公司ღღღ、深圳美商美家商业有限公司3户大发app官网下载ღღღ！ღღღ，截至转让基准日（恒大地产基准日为2025年9月20日ღღღ、另2户基准日为2025年11月1日）大发888黄金版手机appღღღ，3户债权金额合计23.6亿元ღღღ。也就是说大发888黄金版手机appღღღ，获拍价在债权总金额基础上打了1.35折三国敢达ღღღ。

　　民生银行1996年在北京成立ღღღ，是中国第一家主要由民营企业发起设立的全国性股份制商业银行ღღღ。截至2025年三季度末ღღღ，民生银行总资产7.87万亿元ღღღ。

　　民生银行向来和房地产企业合作紧密ღღღ。2008年还成立了地产金融事业部ღღღ，自当年起连续多年举办不动产金融年会ღღღ。公开信息显示三国敢达ღღღ，2018年和2019年ღღღ，民生银行至少和18家房企签订了战略合作协议ღღღ。

　　民生银行和恒大集团的战略合作起始于2015年ღღღ。据恒大集团2015年2月官网发布消息ღღღ，民生银行与恒大签订战略合作协议ღღღ，双方在房地产开发ღღღ、社区服务及其他领域展开全面合作ღღღ，同时民生银行向恒大提供300亿授信ღღღ。另外大发888黄金版手机appღღღ，在此前恒大集团披露的20家主要往来银行名单中三国敢达ღღღ，民生银行长期位于首位ღღღ。

　　值得注意的是ღღღ，民生银行董秘2023年在回答投资者问时表示ღღღ，对恒大集团的授信业务均为房地产项目贷款ღღღ，主要聚焦住宅业态大发888黄金版手机appღღღ。民生银行没有恒大集团发行的企业债券投资业务和信托ღღღ、基金ღღღ、财富等代销类业务以及“内保外贷”业务ღღღ。

　　据2025年4月民生银行召开的业绩说明会信息ღღღ，截至2024年末ღღღ，恒大集团在该行的贷款余额为91亿元ღღღ，均为房地产项目贷款ღღღ，恒大集团在民生银行的总体贷款占比不高ღღღ，并且已经综合考虑项目的实际情况ღღღ，进行了相应的计提ღღღ，预计对经营不会产生重大的实质性损失ღღღ。

　　民生银行2024年报信息显示ღღღ，截至2024年年末ღღღ，民生银行及附属公司对公房地产相关的贷款ღღღ、表外授信三国敢达ღღღ、标准债权投资中央空调ღღღ。ღღღ、非标债权投资ღღღ、债券投资等承担信用风险的授信业务余额3951.64亿元ღღღ，比上年末下降245.10亿元ღღღ，降幅5.84%ღღღ。其中ღღღ，房地产业贷款余额3334.39亿元三国敢达ღღღ，占比84.38%ღღღ，余额比上年末减少128.59亿元ღღღ，降幅3.71%ღღღ。

　　截至2024年末ღღღ，民生银行及附属公司对公房地产不良贷款余额166.98亿元ღღღ，比上年末减少3.40亿元ღღღ，比半年末减少13.09亿元ღღღ；不良贷款率5.01%ღღღ，比上年末上升0.09个百分点ღღღ，比半年末下降0.28个百分点ღღღ。截至2024年末ღღღ，民生银行及附属公司房地产相关净值型理财ღღღ、委托贷款ღღღ、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额534.90亿元ღღღ，比上年末减少111.19亿元ღღღ，降幅17.21%ღღღ，整体规模较小ღღღ。

　　除了民生银行ღღღ，财闻还注意到ღღღ，12月15日ღღღ，北京产权交易所披露某公司债权转让信息ღღღ，标的名称为北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司债权资产ღღღ，截止2025年4月21日ღღღ，该债权金额22.11亿元ღღღ，本金9.92亿元ღღღ，利息罚息及复利12.18亿元ღღღ，其他费用77万元大发888黄金版手机appღღღ。转让方情况显示为某银行ღღღ。信息披露日期为2025年12月15日至12月19日大发888黄金版手机appღღღ。

　　北京银行杭州分行12月12日在京东资产交易平台发布了《关于杭州金越房地产开发有限公司等7户不良债权转让的公告》ღღღ，报价周期为2025年12月22日10:00至11:00ღღღ。截至2025年10月20日ღღღ，竞买标的物杭州金越房地产开发有限公司等7户不良债权大发888黄金版手机appღღღ，本金合计3.45亿元ღღღ，欠息余额0.20亿元ღღღ，代垫费用19.5万元（均为律师费）ღღღ。

　　广州产权交易所近日发布的信息显示大发888黄金版手机appღღღ，南洋商业银行（中国）有限公司拥有的江门力泉嘉房地产开发有限公司等4户不良贷款债权已成交ღღღ，挂牌开始日为2025年12月3日ღღღ，截止日期为2025年12月11日ღღღ，挂牌价0.55亿元ღღღ。交易标的信息显示ღღღ，截至2025年11月04ღღღ，标的债权项下借款人的未偿还贷款本金余额为5.26亿元ღღღ，应收利息（含利息ღღღ、罚息ღღღ、复利）合计0.68亿元ღღღ，催理相关费用合计346.03万元ღღღ，本息费合计5.97亿元ღღღ。返回搜狐ღღღ，查看更多