自1978年之后我国的房子就拥有了商品属性ღ★★✿ღ，在这之后房价就一直在飙升ღ★★✿ღ。借此机会我国多个房地产企业得到了迅速发展ღ★★✿ღ，成为了我国经济的重要支柱ღ★★✿ღ。

　　其中受到影响最严重的就是恒大和融创两大房地产企业dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ，目前恒大负债近2万亿元ღ★★✿ღ，而融创则负债1万亿元ღ★★✿ღ。如此大的债务让这两家企业感受到了强烈的危机ღ★★✿ღ，这不禁让许多人产生疑问ღ★★✿ღ，负债这么多为何这两家企业还不宣布破产呢？

　　一直以来我国的房地产企业就采用高杠杆的方式经营第4色最新地址ღ★★✿ღ，在购买土地ღ★★✿ღ、盖楼时向银行和金融机构借贷或者向开发商以及材料商“赊账”ღ★★✿ღ，在房产售出之后再偿还这些债务以此来获得盈利第4色最新地址ღ★★✿ღ。这样虽然能够让房地产企业获得较高的利润ღ★★✿ღ，但是却面临着很大的风险dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ。

　　如果中间哪一环节出现问题资金链断裂的话dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ，房地产企业将无法继续经营下去ღ★★✿ღ。而国家三条红线的出台就导致房地产企业无法向金融机构借贷ღ★★✿ღ，资金链出现断裂从而出现暴雷陷入巨额债务ღ★★✿ღ，而恒大和融创这两家企业就受到了严重的影响ღ★★✿ღ。

　　据统计到目前为止恒大已经欠了近2万亿元ღ★★✿ღ，恒大主要的“债主”包括银行ღ★★✿ღ、建筑商ღ★★✿ღ、供应商以及公司员工第4色最新地址ღ★★✿ღ。目前恒大欠下了银行2323亿元ღ★★✿ღ、欠员工工资400亿无法兑付ღ★★✿ღ、还有2000亿元为供应商和建筑商的债务ღ★★✿ღ，其余的债务均为购房者的欠款ღ★★✿ღ。

　　融创集团所欠下的债务也包括银行dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ、建筑商ღ★★✿ღ、供应商的工资ღ★★✿ღ，但是其信誉值依然良好ღ★★✿ღ。目前融创集团仍然有住房在售ღ★★✿ღ，这让融创集团情况比之恒大相对较好一些ღ★★✿ღ，但是无法按时交付楼房ღ★★✿ღ、大量停工和无力偿还债务的情况依然存在ღ★★✿ღ。

　　很明显这两家公司出现巨额的债务自己是没办法解决的ღ★★✿ღ，如此就让外界产生了疑问ღ★★✿ღ，为什么他们还没有破产？

　　这些企业在破产之后将会由其他企业接盘进行重组ღ★★✿ღ，对于企业的经营者来说并没有太大的影响ღ★★✿ღ，反而能获得一笔资金用ღ★★✿ღ，但是却会对社会造成严重的冲击dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ。首先我们看一下这些企业破产之后所带来的影响有哪些？

　　这些企业宣布破产之后会直接影响到购房者的利益ღ★★✿ღ，从企业宣布破产重组到企业接盘需要耗费几年的时间ღ★★✿ღ，在这期间业主的楼房必然会面临停工ღ★★✿ღ。在接盘之后何时能够继续再建也存在疑惑ღ★★✿ღ，这会造成业主之间的恐慌ღ★★✿ღ，对社会造成负面影响ღ★★✿ღ。

　　其次就是会对银行造成影响ღ★★✿ღ，房地产企业涉及到了巨额资金ღ★★✿ღ，如果房地产企业破产的虽然银行能够通过回收土地来弥补损失ღ★★✿ღ，但是很有可能会面临购房者弃房断供的情况第4色最新地址ღ★★✿ღ。

　　购房者弃房断供之后dafabet大发手机版官网下载ღ★★✿ღ，银行只能回收这些房屋再进行出售ღ★★✿ღ。出售的金额如果能弥补贷款金额的话还好ღ★★✿ღ，但如果无法弥补的话银行将会出现亏损的风险ღ★★✿ღ，对银行的经营造成巨大的影响第4色最新地址第4色最新地址ღ★★✿ღ。

　　最后就是对合作的供应商和材料商造成影响ღ★★✿ღ，广田集团就曾和恒大有过深度合作ღ★★✿ღ，在恒大暴雷之后该集团由于资金出现断裂最终只能宣布破产ღ★★✿ღ。这些企业破产将会出现大量的失业人员ღ★★✿ღ，这些失业人员将会引发一系列的社会问题ღ★★✿ღ，对我国的影响是无法估量的ღ★★✿ღ。

　　为了避免这些问题的出现我国不会让这两大企业轻易破产ღ★★✿ღ，目前已经有国营企业介入投入资金援助其债务重组ღ★★✿ღ，而这两家房企也已经复工建设房屋ღ★★✿ღ。未来“保交楼”将会成为这两家房企的主要目标第4色最新地址ღ★★✿ღ，这也让购房者们发现了新的希望第4色最新地址ღ★★✿ღ。

　　恒大ღ★★✿ღ、融创这样的企业涉及到了巨额的资金ღ★★✿ღ，背后牵扯到的企业也近上百家ღ★★✿ღ。一旦这两家企业宣布破产的话很难有企业接盘ღ★★✿ღ，还未得到房子的业主也会选择弃房断供ღ★★✿ღ，对社会的经济造成严重的影响ღ★★✿ღ。即便是负债万亿也要继续维持下去ღ★★✿ღ，房子完工之后再决定宣布破产ღ★★✿ღ。

　　目前恒大和融创都在进行债务重组ღ★★✿ღ，在重组的过程中已经有国资企业介入ღ★★✿ღ。这就让这两家企业迎来了新的希望ღ★★✿ღ，业主们的房子也有望可以到手了ღ★★✿ღ。dafa大发体育ღ★★✿ღ，风机设备恒大集团ღ★★✿ღ，复地集团ღ★★✿ღ，