2024年◈ღ★◈，是本轮房地产深度调整的关键年◈ღ★◈，楼市整体处于筑底阶段◈ღ★◈，回稳动能已在积聚◈ღ★◈。在此重要节点上◈ღ★◈，房企破局需要直面的两大考验◈ღ★◈，即债务风险化解与存量资产盘活◈ღ★◈：前者加固资产基本盘◈ღ★◈，为经营恢复创造必要条件◈ღ★◈，更好地完成保交付◈ღ★◈；后者激活内生“造血”引擎大发app唯一官网入口◈ღ★◈，将转化为实打实的营收与现金流贡献◈ღ★◈。

　　披荆斩棘的闯关路上◈ღ★◈，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）率先取得突破性进展◈ღ★◈，展现出可持续的经营恢复态势◈ღ★◈。年报数据显示通风排烟设备◈ღ★◈！◈ღ★◈，融创2024年收入740.2亿元◈ღ★◈，实现毛利28.9亿元◈ღ★◈；有息负债降至2596.7亿元◈ღ★◈，较2023年底减少181.6亿元◈ღ★◈，公司资本结构优化◈ღ★◈，抗风险能力显著增强◈ღ★◈。

　　与此同时◈ღ★◈，融创还接连创下首家完成境内债务重组◈ღ★◈、年内唯一实现配股融资房企的行业纪录◈ღ★◈，AMC总体合作规模名列前茅◈ღ★◈，更用三年66.8万套交付的民生答卷◈ღ★◈，为行业树立了典范◈ღ★◈。

　　“融创的自救路径已经不是简单的房企风险出清◈ღ★◈，而是构建了从债务重组◈ღ★◈、资产盘活到经营稳健恢复的完整闭环◈ღ★◈，其系统性解决方案对行业具有示范意义◈ღ★◈。”一位不具名机构分析师表示◈ღ★◈。

　　过去几年里◈ღ★◈，如何有效化解房企债务风险◈ღ★◈，成为了行业发展的首要挑战◈ღ★◈。而从融创的一连串突出表现看来◈ღ★◈，保交房◈ღ★◈、持续化债◈ღ★◈、稳融资是守住风险底线万套◈ღ★◈，近三年累计交付达66.8万套◈ღ★◈，连续两年总交付量进入行业前三◈ღ★◈。2025年将继续交付6万套◈ღ★◈，全力迎接保交房工作收官大发app唯一官网入口◈ღ★◈。

　　化债层面取得的重大进展◈ღ★◈，为2024年融创财报表现夯实了基础◈ღ★◈。从创新提出市场化化债方案◈ღ★◈，到总规模154亿元的境内债重组成功◈ღ★◈，融创仅用50多天◈ღ★◈，成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企◈ღ★◈，预计可削降约70%的境内公司债务◈ღ★◈，且5年内不再有兑付压力◈ღ★◈，具有行业借鉴意义◈ღ★◈。

　　根据此前公告◈ღ★◈，在妥善化解境内债务风险的同时◈ღ★◈，融创已委任华利安诺基◈ღ★◈、盛德分别作为财务顾问及法律顾问◈ღ★◈，进一步寻求更全面的境外债务综合解决方案◈ღ★◈，力争在下一阶段彻底化解境外债务风险◈ღ★◈。

　　“融创始终走在房企债务风险化解的最前列◈ღ★◈，其解题思路不仅为行业提供了优秀示范◈ღ★◈，也令公司在资本市场的信用修复早于预期◈ღ★◈。”上述机构分析师表示◈ღ★◈，融创去年10月份成功配股融资12.05亿港元◈ღ★◈，已成为行业信心提振的标志性事件◈ღ★◈。

　　随着公司层面化债动作不断◈ღ★◈，融创将“减负”力度进一步延伸到项目层面◈ღ★◈。去年11月份◈ღ★◈，融创宣布调整与彰泰集团的合作◈ღ★◈，专注分拆后的12个项目开发◈ღ★◈，将不再支付剩余64.19亿元的交易对价款高压监狱啄不鸟◈ღ★◈，大大减轻公司的现金流压力◈ღ★◈；相隔数日◈ღ★◈，融创出售哈尔滨冰雪大世界全部股份◈ღ★◈，所得4.05亿元用于支持当地项目的保交付工作◈ღ★◈。

　　在房地产业绩整体下滑的叙事背景下◈ღ★◈，整体化债层面的突破性进展◈ღ★◈，一定程度上保障了融创资产基本盘的稳固◈ღ★◈。在累计计提减值总额超920亿元后◈ღ★◈，公司仍保有551.5亿元净资产◈ღ★◈、405.2亿元归母净资产◈ღ★◈，且资产质量也较为优渥◈ღ★◈。

　　随着行业调整期的持续深入dafa大发◈ღ★◈，◈ღ★◈，优质资产对于头部AMC◈ღ★◈、大型国有信托等金融机构的磁吸力也在进一步提升复地集团◈ღ★◈，◈ღ★◈。截至目前◈ღ★◈，融创与AMC总体合作规模已近350亿元◈ღ★◈。2024年至今◈ღ★◈，公司多个项目成功引入新增融资◈ღ★◈，为项目减负化债◈ღ★◈、资产盘活接连贡献标杆案例◈ღ★◈。

　　其中◈ღ★◈，融创武汉桃花源获东方资产第三次增资◈ღ★◈，累计合作规模已达51亿元◈ღ★◈；长城资产与融创就重庆湾项目达成融资合作◈ღ★◈，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设◈ღ★◈；北京融创壹号院获中信金融资产支持◈ღ★◈，成功完成债务重组◈ღ★◈；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资◈ღ★◈。

　　优质资产在金融机构的强力加持下◈ღ★◈，迅速从激烈的市场竞争中脱颖而出dafabet大发手机版官网下载◈ღ★◈，◈ღ★◈，凭借扎实的产品力获得认可◈ღ★◈。外滩壹号院二期2024年实现三开三罄◈ღ★◈，总销售额达215亿元◈ღ★◈。上海壹号院一批次开盘当日售罄高压监狱啄不鸟◈ღ★◈，二批次开盘当日去化率超96%◈ღ★◈，销售额达66亿元◈ღ★◈。

　　截至2024年末◈ღ★◈，融创连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积约12776万平方米大发app唯一官网入口◈ღ★◈，权益土地储备面积约8756.5万平方米◈ღ★◈，大量分布在核心一二线城市◈ღ★◈。据克而瑞研究报告◈ღ★◈，上海◈ღ★◈、西安◈ღ★◈、天津◈ღ★◈、北京等核心城市将在2025年率先回稳◈ღ★◈。“融创的充沛土储和产品竞争力◈ღ★◈，将为公司彻底化解风险◈ღ★◈、经营有序恢复奠定根基◈ღ★◈。”一位知情人士表示◈ღ★◈。

　　融创围绕地产核心主营业务◈ღ★◈，协同推进服务◈ღ★◈、文旅业务的发展大发app◈ღ★◈，◈ღ★◈，也令公司稳步增强了抵御风险的能力◈ღ★◈。2024年融创收入结构显示高压监狱啄不鸟◈ღ★◈，“文旅+物管”收入占比相较2023年同期◈ღ★◈，自8.1%提升至16.3%高压监狱啄不鸟大发app唯一官网入口◈ღ★◈。

　　2024年◈ღ★◈，融创服务在竞争日趋激烈的物管市场中稳健发展◈ღ★◈，业务结构持续优化◈ღ★◈。去年实现收入69.7亿元◈ღ★◈，其中来自第三方的收入68.02亿元◈ღ★◈，同比增长5.6%◈ღ★◈，占总收入比例约为98%◈ღ★◈。在管建筑面积稳步增长7%至2.9亿平方米◈ღ★◈，外拓质量显著提升◈ღ★◈，核心城市占比98%◈ღ★◈，无有息负债与对外担保◈ღ★◈。

　　与此同时◈ღ★◈，融创文旅板块实现收入52.1亿元◈ღ★◈，融创乐园◈ღ★◈、商业大发app唯一官网入口◈ღ★◈、冰雪三大业态全年客流量同比增长7%至1.67亿人次◈ღ★◈，酒店入住率也进一步提升◈ღ★◈。面对整体承压的市场环境◈ღ★◈，融创文旅凭借创新消费场景◈ღ★◈、产品升级◈ღ★◈、精细化运营服务等有效举措◈ღ★◈，在实现利润增长的同时◈ღ★◈，成功入选“2024中国旅游集团20强”◈ღ★◈。

　　不久前闭幕的全国两会提出◈ღ★◈，持续用力推动房地产市场止跌回稳◈ღ★◈，再次向市场传递出中央稳楼市的坚定决心◈ღ★◈。随着核心城市率先回稳◈ღ★◈，融创将全力以赴推动债务风险化解与资产盘活◈ღ★◈，以穿越周期的韧性◈ღ★◈，持续书写行业复苏的样本◈ღ★◈，静待春天的到来◈ღ★◈。

　　据“四川发布”微信公众号消息◈ღ★◈，随着“苏超”的火爆出圈◈ღ★◈，近日有网友通过问政四川平台留言呼吁四川举办类似“苏超”的足球赛事◈ღ★◈。对此◈ღ★◈，四川省体育局答复称高压监狱啄不鸟◈ღ★◈，“巴蜀雄起杯”川超联赛将借鉴“苏超”联赛的健康发展经验◈ღ★◈，完善赛事体系◈ღ★◈，强化监管◈ღ★◈，推动公平竞赛大发app唯一官网入口◈ღ★◈，并动员社会力量参与◈ღ★◈。

　　6月17日（报道）广东湛江◈ღ★◈，全红婵家新房因暴雨被淹 积水至小腿处大发app唯一官网入口◈ღ★◈，施工方回应◈ღ★◈：影响不大 混凝土泡水更利于养护（九派新闻）

　　“涨工资”◈ღ★◈！又一次出现在中央文件里◈ღ★◈，涨工资的信号越来越明确#大象主播说 @大象新闻主持人陈静华

　　临澧发生爆炸烟花厂专职安全员回顾事发细节◈ღ★◈：监控发现闪光听到爆炸声◈ღ★◈，呼叫救护车后又返回现场疏散人员

　　在世界规模最大的航空航天展览会上◈ღ★◈，中国商飞公司展出了“C系列”家族的多款模型:C909大发app唯一官网入口◈ღ★◈、C919和C929基本型◈ღ★◈，以及C909和C919衍生型◈ღ★◈。

　　最新消息:伊朗伊斯兰革命卫队今天发布通告称◈ღ★◈，在今天早些时候的导弹袭击中◈ღ★◈，打击了以色列情报和特勤局位于特拉维夫的总部dafa大发◈ღ★◈。

　　因多次性侵未成年少女◈ღ★◈。此前◈ღ★◈，方威捷共面临6项性侵未成年少女罪◈ღ★◈、1项违反防止骚扰法令罪及1项妨碍司法公正罪指控◈ღ★◈。

　　6月17日◈ღ★◈，一位在以色列工作的中国公民在接受上游新闻记者采访时表示◈ღ★◈，以伊双方的冲突对自己的工作◈ღ★◈、生活没有太大影响◈ღ★◈，但在防空警报的影响下睡不好觉◈ღ★◈，每天只能睡三四个小时◈ღ★◈。